為保證公開(kāi)、公平、有序地開(kāi)展國(guó)有資產(chǎn)租賃工作，我司擬開(kāi)展武漢航發(fā)智慧城分戶測(cè)量工作，現(xiàn)對(duì)聘請(qǐng)的測(cè)繪單位進(jìn)行遴選，相關(guān)事項(xiàng)如下：
一、
項(xiàng)目概況 1.項(xiàng)目名稱：武漢航發(fā)智慧城項(xiàng)目
2.項(xiàng)目地址與概況：本項(xiàng)目位于武漢市盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)延喜路3號(hào)，由A、B兩棟辦公樓組成，在租面積約64000㎡。
二、工作內(nèi)容 1.根據(jù)業(yè)務(wù)需要，本次武漢航發(fā)智慧城聘請(qǐng)專業(yè)測(cè)繪單位為航發(fā)智慧城項(xiàng)目進(jìn)行分棟分戶測(cè)量，為后續(xù)租賃工作的開(kāi)展提供合法依據(jù)。具體負(fù)責(zé)航發(fā)智慧城A、B兩棟辦公樓的測(cè)繪工作，測(cè)繪面積約為64000㎡，針對(duì)我司指定房屋幢的界限出具分層分戶圖、各戶的公攤面積等相關(guān)工作并提供相關(guān)測(cè)繪成果。
2.成果要求：出具項(xiàng)目分層分戶圖，測(cè)量成果表。
3.報(bào)價(jià)要求：以鄂價(jià)房服[2007]77號(hào)文件為執(zhí)行文件，文件規(guī)定房產(chǎn)測(cè)繪費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：非住宅類每平方米2.40元。按要求，最高限價(jià)不得超過(guò)執(zhí)行文件的70%。
三、參選資格 1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。
3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。
5.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。
6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
7.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
8.本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商應(yīng)具備乙級(jí)及以上測(cè)繪資質(zhì)證書，證書須包括界線與不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪專業(yè)。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、參選單位要求提供資料 1.在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2.參選材料中需附法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件。
3.參選單位基本情況：營(yíng)業(yè)范圍、資質(zhì)情況、企業(yè)信譽(yù)、成熟的測(cè)繪服務(wù)案例等。
五、參選文件編制格式 包括但不限于以下資料：
1.法定代表人身份證明；
2.法定代表人授權(quán)委托書；
3.公司基本情況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、證書；
4.項(xiàng)目報(bào)價(jià)表；
5.近三年測(cè)繪服務(wù)案例；
6.項(xiàng)目測(cè)繪人員配備；
7.項(xiàng)目的整體技術(shù)路線；
參選文件提交一式兩份，一正一副，文件資料必須密封，在封口加蓋單位公章，所有材料均應(yīng)加蓋單位公章。
本次遴選采用評(píng)分制，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評(píng)委進(jìn)行打分，并按得分由高到低進(jìn)行排名，排名第一的單位為中選單位。
- 評(píng)分細(xì)則
| 條款號(hào) |
評(píng)分因素 |
分值 |
量化指標(biāo) |
報(bào)價(jià)
（20分） |
房屋測(cè)繪價(jià)格 |
20 |
滿足文件要求且最后報(bào)價(jià)折扣率最低的報(bào)價(jià)為基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分。其他合格供應(yīng)商的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：報(bào)價(jià)得分=（基準(zhǔn)價(jià)／最后報(bào)價(jià)）×價(jià)格權(quán)值×100 價(jià)格權(quán)值=20% |
商務(wù)部分
（35分） |
類似業(yè)績(jī) |
20 |
自2021年01月以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有類似測(cè)繪業(yè)績(jī)的，每個(gè)業(yè)績(jī)得5分，最高得20分。
注：投標(biāo)文件中須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，合同中無(wú)法體現(xiàn)簽訂時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容等關(guān)鍵評(píng)審因素的不計(jì)分。 |
| 項(xiàng)目人員配備 |
5 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為供應(yīng)商單位在職至少6個(gè)月的員工，具有中級(jí)及以上相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱，中級(jí)技術(shù)職稱得4分，高級(jí)技術(shù)職稱得5分。最多得5分（提供6個(gè)月以上的社保證明、證書復(fù)印件并加蓋公章） |
| 10 |
其他團(tuán)隊(duì)成員（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：
（1）其他團(tuán)隊(duì)成員人數(shù)4人得2分，其中駐場(chǎng)人員不少于2人，在此基礎(chǔ)上，駐場(chǎng)總?cè)藬?shù)每增加1人加1分，最多加1分，本項(xiàng)滿分3分。（提供6個(gè)月以上的社保證明，未提供或提供不全的不得分）
（2）服務(wù)本項(xiàng)目具備初級(jí)及以上職稱或測(cè)繪作業(yè)證的，初級(jí)每個(gè)得3分，中級(jí)每個(gè)得4分，高級(jí)每個(gè)得5分，最多得9分。
（提供證書復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商公章，未提供或提供不全的不得分） |
| 技術(shù)部分（45分） |
項(xiàng)目理解 |
12 |
供應(yīng)商提供的本項(xiàng)目的項(xiàng)目理解，包含但不限于①對(duì)項(xiàng)目理解和現(xiàn)狀的分析；②基礎(chǔ)資料的準(zhǔn)備與收集；③工作方法分析。以上每項(xiàng)內(nèi)容科學(xué)合理可行得4分，內(nèi)容有缺陷得1分，不可行或未提供得0分。 |
| 實(shí)施方案 |
15 |
供應(yīng)商提供的總體實(shí)施方案，包含但不限于①總體技術(shù)路線；②入戶調(diào)查測(cè)量方案；③成果資料。以上每項(xiàng)內(nèi)容科學(xué)合理可行得5分，基本可行得3分，內(nèi)容有缺陷得2分，不可行或未提供得0分。 |
| 管理制度 |
6 |
根據(jù)供應(yīng)商提供的包括但不限于：①質(zhì)量管理體系②保密制度③檔案管理制度等方面綜合評(píng)審：以上每項(xiàng)制度完整、合理、針對(duì)性強(qiáng)得2分，完整性，合理性欠缺的得1分，不可行或未提供得0分。 |
| 進(jìn)度保障 |
6 |
供應(yīng)商提供項(xiàng)目進(jìn)度保障措施，包含但不限于①項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)承諾；②項(xiàng)目進(jìn)度具體保障措施；③項(xiàng)目進(jìn)度偏差的糾偏措施。以上每項(xiàng)制度完整、合理、針對(duì)性強(qiáng)得2分，完整性，合理性欠缺的得1分，不可行或未提供得0分。 |
| 服務(wù)承諾 |
6 |
根據(jù)供應(yīng)商提供的服務(wù)承諾進(jìn)行評(píng)分。承諾內(nèi)容清晰、完整且有具體違約責(zé)任及處罰的，描述清晰詳盡、合理可行、針對(duì)性強(qiáng)得6分；描述完整、有一定針對(duì)性得3分；描述基本可行、缺乏針對(duì)性得1分；未描述不得分。 |
| 總分 |
|
100 |
|
請(qǐng)參選單位于2024年8月9日10：00前將密封完整的參選文件提交至我司，逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，我司不予受理。
地址：武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)延喜路3號(hào)航發(fā)·智慧城B4棟
聯(lián)系人：汪先生 電話：13972654965
武漢航發(fā)星辰產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2024年7月31日
